日期：2025-10-07 來源：國際能源網
近日，協鑫集團能源項目持有型不動產 ABS（機構間 REIT）已啟動詢價發行，底層資產為新疆國信超臨界燃煤火電機組（新疆準東火電廠），資產估值 90 億元，預計發行規模 63 億元。
該項目是全國首單火電機構間 REIT，采用 “煤電一體化” 模式，距紅沙泉露天煤礦約 4 公里，借專用輸煤廊道形成成本優勢，收益穩定。
發行采用市場化詢價機制，面向多類機構明確資產估值、詢價區間，不同于傳統依賴基石投資者定價模式，可促進市場博弈、實現投融平衡，提升定價市場化程度，目前已獲保險、銀行理財、券商自營等多類投資機構關注。
該產品面向機構投資者，制度包容性強，是多層次 REITs 市場重要組成，也是 “盤活存量資產，擴大有效投資” 的創新工具。
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